VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN, BAULERA Y COCHERA (OPCIONAL) | BARRIO MARTIN<div><br></div><div>Ubicado sobre Juan Manuel de Rosas al 900, en pleno Barrio Martin, a metros del Monumento Nacional a la Bandera, parques y con rápido acceso al microcentro de Rosario.&nbsp;</div><div><br></div><div>Exclusivo departamento de categoría, totalmente reciclado a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad. La unidad se encuentra en un segundo piso, con una altura real equivalente a un sexto piso, orientación este/norte y una agradable vista parcial al río, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Cuenta con 93,17 m² totales, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada, balcón al frente, tres dormitorios (el principal en suite), dos baños completos, baulera y cochera opcional.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina fue diseñada con mobiliario a medida, mesadas de Purastone, bacha Johnson, griferías FV, horno empotrado, anafe a gas, iluminación LED y espacio para lavarropas.</span></div><div><br></div><div>Los dormitorios cuentan con placares y el principal dispone de baño en suite. Ambos baños presentan revestimientos en porcelanato de primera línea, artefactos Roca, griferías FV, mamparas de vidrio, espejos retroiluminados y detalles de diseño.</div><div><br></div><div>Toda la propiedad posee pisos SPC, aberturas con DVH (doble vidrio hermético), calefacción por radiadores mediante caldera dual con termostato inteligente y equipos de aire acondicionado instalados en el living comedor y dormitorio principal. Además, cuenta con un completo diseño de iluminación LED en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div>Cubierta: 84,10 m²</div><div>Balcón: 6,66 m²</div><div>Baulera: 2,41 m²</div><div>Superficie total: 93,17 m²</div><div><br></div><div>El edificio</div><div>Grupo electrógeno propio.</div><div>Ascensores modernizados.</div><div>Solo dos departamentos por piso.</div><div>SUM con parrillero.</div><div>Videovigilancia y portería.</div><div>Acceso para personas con movilidad reducida.</div><div>Readecuación de gas realizada.</div><div>Baulera en tercer subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cochera opcional en tercer subsuelo. (20.000 USD)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bajas expensas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">APTO CREDITO.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SE EVALUAN PROPUESTAS.</span></div> <br><br> <br><br>

CI MAT 2423